Eladó új építésű ikerház, Mosonmagyaróvár-Duna Lakópark

Mosonmagyaróvár kedvelt és keresett részén csodálatos természeti környezetben, modern lakóparki, de NEM túlzsúfolt lakó-övezetben található ikerházat kínálunk megvásárlásra.

A modern megjelenésű lakóház részben lapos tetős, a nappali feletti részen pedig kis dőlésszögű sátortetővel épült, kitűnve ezzel környezetéből. A lakóházban 2 lakás található melyek kizárólag egy hang-gátló fallal kapcsolódnak össze, biztosítva ezzel a privát szférát. Az épület különlegessége, hogy nem oldalhatárra épült hanem szabadon álló, aminek köszönhetően rendkívül világos és minden irányba ablakokkal rendelkezik!

A lakóházban a nappali-konyha-étkező egységen felül, 3 hálószoba, tágas fürdőszoba, toalett és közlekedő kapott helyet nettó 120 négyzetméteren. A nappalihoz 18 NM-es fedett terasz kapcsolódik. A lakáshoz tartozó telekhányad kb. 600 négyzetméter.

A meghirdetett ár az L2 jelű KULCSRAKÉSZ állapotban lévő lakásra vonatkozik és tartalmazza a telekhányad árát valamint az 5% ÁFA-t. Az ingatlan azonnal birtokba vehető!

Műszaki paraméterek:
- 24 KW Baxi kondenzációs gázkazán, padlófűtéssel
- Thermopan nyílászárók háromrétegű üvegezéssel
- 13 cm XPS lábazati szigetelés
- 20 cm EPS homlokzati szigetelés
- 30-as Porotherm teherhordó falazat
- 10-es Porotherm válaszfalak
- Sátortető antracit cserépfedéssel
- Fafödém 25 cm DACHROCK HD hőszigeteléssel
- Lapostetőnél 22 CM monolit vasbeton födémszerkezet

A vételár a lakóházon felül az alábbiakat tartalmazza:
- Tereprendezés parkosítás nélkül
- Mozgásérzékelős kültéri világítás
- Kerítés építése
- Kapu ( elektro motor nélkül)
- Járda burkolatok elkészítése
- Térkővel burkolt gépkocsi beálló

Amit a vételár NEM tartalmaz:
- Lámpatestek
- Konyhabútor és a hozzá tartozó szaniterek

A vételáron felül az ügyvédi költséggel és plusz 270.000 Ft összegű járulékos költséggel kell kalkulálni.

Az ikerház L1-es lakása is eladó: 104m2 lakótéren nappali-étkező-konyha, 3 hálószoba, fürdőszoba, WC, közlekedő kapott helyet, melyhez 12 m2-es fedett terasz kapcsolódik. Az L1 lakás 400 m2-es telekhányaddal rendelkezik. Ennek a vételára kulcsrakész állapotban 95.700.000 Ft.

Irodánkban díjmentes hitel, CSOK, Babaváró-hitel ügyintézéssel és biztosításkötéssel segítjük
ügyfeleinket. További információkért és a megtekintés miatt keressen bizalommal akár hétvégén is!

További jellemzők: egyedi fűtés; saját parkoló;